REF: 31 – Apartamentos Vila Bastos – Santo André – SP

1. Detalhes do imóvel:

• Apartamento 100 m², 18⁰ andar (último andar), com vista para a praça;
• 3 quartos, sendo uma suíte, com banheiro/lavabo no corredor para os outros dois quartos;
• Imóvel completamente mobiliado com todos os armários nos cômodos e os eletrodomésticos (geladeira, fogão, coifa, micro-ondas, máquina de lava e seca), além de sofá, mesa de jantar com 6 cadeiras e 2 camas king com os respectivos colchões;
• Banheiro de empregada na lavanderia;
• Também incluso: 2 chuveiros, varal de teto, cadeira de escritório, aquecedor boiler (se desejar pode ser ativado), cortinas nos 3 quartos; sala de estar com sofá, tapete no corredor e sala de jantar e móvel para TV;
• Todas as janelas com tela de proteção;
• Pintura nova e taco de madeira revitalizado;
• 2 vagas de garagem em linha.

2. Detalhes do edifício

• Edifício possui: churrasqueira, salão de festa com copa, academia, sauna, jardins e 2 elevadores;
• Portaria física com atendimento 24 horas;
• Excelente localização, ampla área de serviços na região, com visto para a Praça Kennedy, apartamento no último andar no lado isolado, sem vizinho ao lado.

3. Condições contratuais

• Valor aluguel: R$ 4.400,00;
• IPTU 2023 R$ 573,99, seria R$ 50,00 mensal;
• Condomínio R$ 1.170,00 em Outubro/2023, incluso água. Gás e energia são independentes;
• Contrato mínimo de 30 meses;
• Não aceitamos Fiador, aceitamos Título de Capitalização, mas facilitamos a negociação com Seguro Fiança pela Porto Seguro;
• Não aceitamos animal;
• Os móveis descritos farão parte da locação.
• O valor do aluguel não está incluso taxa de administração.

Notas:

- Condomínio incluso água.

- Conta de gás e energia individualizada.